La ciudad de Beaconsfield, en Buckinghamshire, se ha convertido en el área con el alquiler más elevado de Gran Bretaña, superando incluso a los barrios más exclusivos de Londres.
Según un estudio reciente de Rightmove, el alquiler en Beaconsfield alcanza una media de 5.920 libras mensuales, un 8 % más que en zonas como South Kensington y Knightsbridge (SW7), donde el precio medio es de 5.438 libras.
El alquiler en Beaconsfield bate récords
Situada a unos 37 kilómetros al noroeste de Londres, Beaconsfield es conocida por su ambiente residencial de lujo y por sus amplias casas familiares. Esta demanda de viviendas de alta gama ha provocado que el alquiler en Beaconsfield sea un 279 % superior a la media del sudeste de Inglaterra y un 358 % más caro que la media nacional.
En localidades cercanas como Penn, una casa contemporánea de seis dormitorios alcanza un precio de 86.667 libras al mes, un ejemplo extremo del mercado de lujo en la región.
Evolución de los precios de alquiler en Londres
El informe también señala que el alquiler en Londres sigue en niveles históricos, registrando un nuevo récord de 2.698 libras mensuales, un 2,5 % más que hace un año. Aunque el incremento trimestral es mínimo (0,3 %), los precios continúan al alza, a pesar de un aumento de la oferta de viviendas en alquiler y de la ralentización de la demanda. Aunque existen hasta 10 códigos postales por debajo de la media.
Los analistas de Rightmove explican que este cambio se debe, en parte, a que muchos inquilinos están optando por comprar una vivienda antes de que finalicen los beneficios fiscales en abril. Actualmente, ocho personas compiten por cada propiedad en Londres, frente a las 18 del noroeste de Inglaterra.
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Imagen: Depositphotos.com.
