Una antigua zona industrial del este de Londres se convertirá en uno de los mayores desarrollos urbanísticos de la capital durante la próxima década. El proyecto, bautizado como Thameside West, transformará 47 acres de terrenos en desuso en Silvertown, en el extremo occidental de los Royal Docks, en un nuevo distrito residencial y comercial frente al emblemático The O2 y junto al City Hall.
Detrás de la operación está la promotora inmobiliaria emiratí Arada, que impulsa el plan en colaboración con GLAP, la empresa inmobiliaria del Ayuntamiento de Londres (GLA). La inversión prevista asciende a 2.500 millones de libras y contempla la construcción de al menos 5.000 viviendas, de las cuales más del 35 % serán asequibles, una nueva estación del Docklands Light Railway (DLR), amplias zonas verdes y un kilómetro de paseo fluvial abierto al público.
Primera fase: obras en 2028 y primeros vecinos en 2029
La primera fase incluirá seis edificios con entre 1.000 y 1.500 viviendas y un gran parque público, el primero de nueva creación junto al río en el este de Londres desde el año 2000. Arada presentará la solicitud de licencia este verano y prevé arrancar las obras a principios de 2028, con los primeros residentes llegando en torno a 2029.
Para el diseño se ha fichado a tres firmas internacionales de primer nivel: el estudio de arquitectura Gensler, la consultora de ingeniería Arup y el estudio de paisajismo Planit. Los edificios se adaptarán a la normativa británica más reciente en materia de seguridad contra incendios.
Una nueva estación del DLR que cambiará la zona
Uno de los elementos que más puede transformar el día a día de los futuros residentes y de los vecinos actuales es la creación de una nueva estación del DLR denominada provisionalmente Thames Wharf, que se ubicará entre Canning Town y West Silvertown. Arada contribuirá con 9 millones de libras a su construcción y la estación se prevé operativa antes de que lleguen los primeros vecinos.
La nueva parada acercará Thameside West a puntos estratégicos de la capital: Canary Wharf quedará a pocos minutos, y desde allí se conectará directamente con Stratford, Bank y London City Airport. La zona ya cuenta con buenas conexiones tras la reciente apertura del túnel de Silvertown, las líneas Elizabeth y Jubilee en Custom House y el teleférico IFS Cable Car.
La mitad del terreno será zona verde
Thameside West dedicará la mitad de su superficie a espacios verdes, incluyendo el nuevo parque público y el kilómetro de paseo junto al río. El desarrollo también contemplará oficinas, comercios, espacios de ocio, equipamientos comunitarios y zonas para industrias creativas, con el objetivo de crear un barrio de uso mixto que combine vivienda, empleo y servicios.
El proyecto se enmarca en la regeneración de los Royal Docks, una de las mayores operaciones urbanísticas de Europa, que prevé más de 36.000 viviendas y 55.000 empleos en los próximos 20 años. El Teniente Alcalde de Vivienda, Tom Copley, ha señalado que Thameside West contribuirá a responder a la demanda de vivienda en una ciudad donde los precios siguen siendo uno de los principales retos para residentes y trabajadores.
Si el calendario previsto se cumple, Thameside West comenzará a tomar forma a partir de 2028 y supondrá uno de los mayores cambios urbanísticos experimentados por el este de Londres en las últimas décadas, con miles de nuevas viviendas, mejores conexiones de transporte y una amplia red de espacios públicos junto al río Támesis. El proyecto completo estará terminado en 2037.
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Imagen: Depositphotos.com
